bản Vẽ Thiết Kế Nhà Biệt Thự 2 Tầng nam sách

1,899,999 đ

2.199.999 đ

✅ THAM GIA NHÓM ZALO NHẬN BẢN VẼ MIỄN PHÍ NGAY!

Link nhóm Zalo chính thức: https://zalo.me/g/wwscbt788

BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP – XÂY DỰNG NGAY, CHUẨN KHÔNG CẦN CHỈNH!

✨ Thiết kế tối ưu – Công năng hoàn hảo – Tiết kiệm chi phí ✨

✅ Sẵn sàng thi công – Đẹp, bền, chuẩn phong cách!
✅ Phù hợp mọi diện tích – Mọi phong cách – Mọi ngân sách? Liên hệ ngay: 0948 015 986

Hoặc vào nhóm Zalo để nhận bản vẽ miễn phí và tư vấn trực tiếp từ kiến trúc sư!

Đặt mua

Tóm tắt nội dung [Ẩn]

Tại sao nên chọn nhà biệt thự 2 tầng?
Ưu điểm của thiết kế nhà biệt thự 2 tầng

Tham gia nhóm Zalo để nhận bản vẽ miễn phí + tư vấn từ kiến trúc sư: https://zalo.me/g/wwscbt788

Bản Vẽ Thiết Kế Nhà Biệt Thự 2 Tầng Đẹp, Sang Trọng, Tối Ưu Không Gian

Bạn đang tìm kiếm bản vẽ thiết kế nhà biệt thự đẹp, sang trọng và phù hợp với phong cách sống hiện đại? Nhà biệt thự 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và thẩm mỹ cao trên lô đất rộng (10x20m, 15x20m). Với thiết kế tinh tế, không gian mở và các tiện ích hiện đại, mẫu biệt thự này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4-8 người. Hãy cùng khám phá chi tiết bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng trong bài viết này!

Tại sao nên chọn nhà biệt thự 2 tầng?

Nhà biệt thự 2 tầng được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ những ưu điểm vượt trội:

Không gian rộng rãi: Thiết kế biệt thự tận dụng tối đa diện tích đất, mang lại không gian sống thoải mái và đẳng cấp.
Thẩm mỹ sang trọng: Phong cách hiện đại hoặc cổ điển với mặt tiền ấn tượng, phù hợp với các khu đô thị cao cấp hoặc ngoại ô.
Tiện nghi đa năng: Bố trí các phòng chức năng hợp lý, tích hợp tiện ích như gara, sân vườn, phòng sinh hoạt chung.
Tính linh hoạt: Phù hợp cho cả sinh hoạt gia đình và tiếp khách, thể hiện phong cách sống thượng lưu.

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mẫu chuẩn

Dưới đây là một mẫu bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng phổ biến, phù hợp với lô đất 12x20m (diện tích xây dựng khoảng 150 m²/tầng). Thiết kế này tập trung vào phong cách hiện đại, không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiện ích cao cấp.

1. Mặt bằng tầng 1

Sân trước: 20-30 m², bố trí tiểu cảnh, cây xanh hoặc khu vực để xe, có mái che kính cường lực.
Phòng khách: 30-35 m², thiết kế mở với cửa kính lớn (2,5m x 1,8m) để lấy sáng, nội thất cao cấp như sofa da, bàn trà kính.
Bếp và phòng ăn: 20-25 m², liền kề phòng khách, sử dụng bếp chữ U với đảo bếp, bàn ăn lớn cho 6-8 người.
Phòng ngủ khách: 14-16 m², giường đôi, tủ quần áo, bàn làm việc, cửa sổ (1,2m x 1,2m).
Phòng vệ sinh chung: 5-7 m², trang bị bồn rửa, bồn cầu thông minh, vòi sen, ốp gạch men cao cấp.
Cầu thang: Rộng 1,2-1,5m, thiết kế hiện đại, đặt ở trung tâm hoặc góc nhà.
Gara (tùy chọn): 20-25 m², chứa 1-2 xe ô tô, có cửa cuốn tự động.
Sân sau: 10-15 m², dùng làm khu vực thư giãn, BBQ hoặc vườn nhỏ.

Sơ đồ tầng 1 (mô tả bằng chữ):

--------------------------------------------------

| Sân trước (20-30 m²) |

| [Cửa kính lớn] |

|------------------------------------------------|

| Phòng khách (30-35 m²) | Gara (20-25 m²) |

| [Cửa kính lớn] | [Cửa cuốn] |

|------------------------|-----------------------|

| Bếp + Phòng ăn (20-25 m²) | Cầu thang |

| [Cửa kính ra sân sau] | |

|------------------------|-----------------------|

| Phòng ngủ khách (14-16 m²) | Phòng vệ sinh |

| [Cửa sổ] | (5-7 m²) |

| | [Quạt thông gió] |

|------------------------|-----------------------|

| Sân sau (10-15 m²) |

--------------------------------------------------

2. Mặt bằng tầng 2

Phòng ngủ chính (Master Bedroom): 25-30 m², có ban công (3-5 m²), phòng tắm riêng (6-8 m²), tủ quần áo âm tường, bàn làm việc, cửa kính lớn (2m x 1,5m).
Phòng ngủ phụ 1: 16-18 m², giường đôi, tủ quần áo, bàn học, cửa sổ (1,5m x 1,2m).
Phòng ngủ phụ 2: 14-16 m², giường đôi, tủ quần áo nhỏ, bàn học, cửa sổ.
Phòng sinh hoạt chung: 15-20 m², làm phòng giải trí, đọc sách hoặc phòng làm việc, có cửa sổ lớn.
Phòng vệ sinh chung: 5-7 m², trang bị bồn rửa, bồn cầu thông minh, vòi sen.

Sơ đồ tầng 2 (mô tả bằng chữ):

--------------------------------------------------

| Phòng ngủ chính (25-30 m²) | Cầu thang |

| [Ban công, Cửa kính lớn] | |

|----------------------------|-------------------|

| Phòng ngủ phụ 1 (16-18 m²) | Phòng vệ sinh |

| [Cửa sổ] | (5-7 m²) |

| | [Quạt thông gió] |

|----------------------------|-------------------|

| Phòng ngủ phụ 2 (14-16 m²) | Sinh hoạt chung |

| [Cửa sổ] | (15-20 m²) |

| | [Cửa sổ lớn] |

--------------------------------------------------

3. Mặt tiền nhà biệt thự 2 tầng

Phong cách: Hiện đại, sử dụng kính cường lực, cửa nhôm kính, màu sắc trung tính (trắng, xám, be).
Mái nhà: Mái bằng bê tông cốt thép với lớp chống thấm và cách nhiệt PU, hoặc mái Thái lợp ngói (màu xanh đậm, xám) tùy ngân sách.
Mặt tiền: Ốp đá tự nhiên hoặc gạch thẻ ở tầng 1, sơn nước cao cấp ở tầng 2, cửa kính lớn và ban công tạo điểm nhấn.
Chi tiết trang trí: Hệ lam thép hoặc gỗ trang trí, đèn LED chiếu sáng mặt tiền, lan can kính hoặc sắt nghệ thuật ở ban công.

Ưu điểm của thiết kế nhà biệt thự 2 tầng

Không gian đẳng cấp: Thiết kế rộng rãi với các phòng chức năng lớn, phù hợp cho gia đình thượng lưu.
Thẩm mỹ sang trọng: Mặt tiền hiện đại, kết hợp kính cường lực và vật liệu cao cấp, tạo ấn tượng mạnh mẽ.
Tối ưu ánh sáng: Cửa kính lớn và cửa sổ ở mỗi phòng đảm bảo không gian sáng sủa, thông thoáng.
Tiện ích đa dạng: Tích hợp gara, sân vườn, phòng sinh hoạt chung, phù hợp cho cả sinh hoạt và tiếp khách.

Chi phí xây dựng nhà biệt thự 2 tầng (ước tính năm 2025)

Phần thô: 7-9 triệu VNĐ/m², tổng chi phí khoảng 2,1-2,7 tỷ VNĐ cho diện tích 300 m² (2 tầng).
Hoàn thiện (nội thất cao cấp): Thêm 600 triệu - 1,2 tỷ VNĐ tùy vào vật liệu (đá tự nhiên, kính cường lực) và nội thất.
Tổng chi phí: Khoảng 2,7-3,9 tỷ VNĐ (tùy khu vực, vật liệu, và mức độ đầu tư).

Lưu ý: Để có báo giá chính xác, bạn nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín và tham khảo giá vật liệu tại khu vực của mình.

Mẹo thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp, tiết kiệm

Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời hoặc cửa sổ để tăng độ sáng và tiết kiệm điện.
Chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên gạch men cao cấp, nhôm kính, sơn nước bền màu để giảm chi phí bảo trì.
Nội thất đa năng: Sử dụng giường có ngăn kéo, bàn gấp, hoặc tủ âm tường để tối ưu không gian.
Phong thủy: Đảm bảo hướng nhà, hướng bếp, và vị trí phòng ngủ phù hợp với tuổi gia chủ (ví dụ: người mệnh Đông Tứ Trạch hợp hướng Bắc, Đông, Nam, Đông Nam).
Mái nhà linh hoạt: Chọn mái bằng để tiết kiệm chi phí hoặc mái Thái để tăng thẩm mỹ và chống nóng hiệu quả.

Kết luận

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Với bố trí thông minh, phong cách hiện đại và các tiện ích cao cấp, mẫu biệt thự này là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn thể hiện phong cách sống thượng lưu. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc muốn tham khảo thêm mẫu thiết kế, hãy liên hệ với các kiến trúc sư chuyên nghiệp hoặc để lại câu hỏi để chúng tôi hỗ trợ!

Công ty TNHH sản xuất và thương mại Windows Smart

Chuyên sản xuất – thi công lắp đặt nhôm kính, nhôm Xingfa, kính cường lực tại TP. Hải Phòng và toàn quốc.

Lý do nên chọn Windows Smart:

✅ Đội ngũ chuyên nghiệp, thi công nhanh, đúng tiến độ
✅ Vật tư chính hãng, chất lượng cao
✅ Chính sách bảo hành 12–24 tháng
✅ Tư vấn tận tâm, báo giá minh bạch

Sản phẩm thế mạnh hiện đang được cung cấp toàn quốc:

Cửa nhôm cao cấp:
– Nhôm Xingfa, hệ 700, hệ 1000
– Nhôm Austdoor, Topal, Việt Pháp, Việt Nhật, Xingfa Việt Nam…

Cửa kính & phụ kiện:
– Kính cường lực, kính lùa, kính xếp trượt
– Cửa kính tự động, bán tự động
– Cửa kính theo hệ khung sắt, gỗ, inox

Dịch vụ chuyên nghiệp:
– Viết bài SEO ngành nhôm kính, xây dựng, thiết kế nhà
– Thiết kế landing page, video quảng bá, hỗ trợ truyền thông đa nền tảng

Đến với Windows Smart, quý khách sẽ luôn cảm thấy yên tâm, hài lòng và được phục vụ tận tâm nhất!

Mọi thông tin liên hệ: