Tóm tắt nội dung [Ẩn]
Tham gia nhóm Zalo để nhận bản vẽ miễn phí + tư vấn từ kiến trúc sư: https://zalo.me/g/wwscbt788
Bản Vẽ Thiết Kế Nhà Biệt Thự Phố 2 Tầng Đẹp, Hiện Đại, Tối Ưu Không Gian
Bạn đang tìm kiếm bản vẽ thiết kế nhà biệt thự phố đẹp, hiện đại và phù hợp với không gian đô thị? Nhà biệt thự phố 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn sở hữu không gian sống sang trọng, tiện nghi và thẩm mỹ cao trên lô đất hẹp tại khu vực thành phố (5x20m, 6x18m). Với thiết kế tinh tế, không gian mở và các tiện ích hiện đại, mẫu biệt thự phố này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4-6 người. Hãy cùng khám phá chi tiết bản vẽ thiết kế nhà biệt thự phố 2 tầng trong bài viết này!
Tại sao nên chọn nhà biệt thự phố 2 tầng?
Nhà biệt thự phố 2 tầng được ưa chuộng tại các khu đô thị Việt Nam nhờ những ưu điểm vượt trội:
- Tối ưu không gian hẹp: Thiết kế tận dụng diện tích đất hạn chế, phù hợp với lô đất phố dài và hẹp.
- Thẩm mỹ hiện đại: Mặt tiền sang trọng, đường nét tối giản, phù hợp với phong cách sống đô thị thời thượng.
- Tiện nghi đa năng: Bố trí hợp lý với các phòng chức năng, tích hợp tiện ích như gara, ban công, hoặc khu vực sinh hoạt chung.
- Tính linh hoạt: Có thể kết hợp ở và kinh doanh nhỏ (văn phòng, cửa hàng) tại tầng 1.
.jpg)
Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự phố 2 tầng mẫu chuẩn
Dưới đây là một mẫu bản vẽ thiết kế nhà biệt thự phố 2 tầng phổ biến, phù hợp với lô đất 5x20m (diện tích xây dựng khoảng 100 m²/tầng). Thiết kế này tập trung vào phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian sống tiện nghi.
1. Mặt bằng tầng 1
- Sân trước: 10-15 m², dùng để xe máy, xe đạp hoặc bố trí tiểu cảnh nhỏ, có mái che kính cường lực.
- Phòng khách: 25-30 m², thiết kế mở với cửa kính lớn (2m x 1,5m) để lấy sáng, nội thất hiện đại như sofa góc, kệ tivi thông minh.
- Bếp và phòng ăn: 15-20 m², liền kề phòng khách, sử dụng bếp chữ L với quầy bar, bàn ăn cho 4-6 người.
- Phòng vệ sinh chung: 4-6 m², đặt gần cầu thang, trang bị bồn rửa, bồn cầu thông minh, vòi sen.
- Cầu thang: Rộng 1-1,2m, thiết kế hiện đại, đặt ở giữa hoặc góc nhà để tối ưu diện tích.
- Gara (tùy chọn): 15-20 m², chứa 1 xe ô tô, có cửa cuốn tự động.
Sơ đồ tầng 1 (mô tả bằng chữ):
--------------------------------------------------
| Sân trước (10-15 m²) |
| [Cửa kính lớn] |
|------------------------------------------------|
| Phòng khách (25-30 m²) | Gara (15-20 m²) |
| [Cửa kính lớn] | [Cửa cuốn] |
|------------------------|-----------------------|
| Bếp + Phòng ăn (15-20 m²) | Cầu thang |
| [Cửa phụ ra sân sau] | |
|------------------------|-----------------------|
| Phòng vệ sinh (4-6 m²) | |
| [Quạt thông gió] | |
|------------------------|-----------------------|
| Sân sau (5-10 m², tùy chọn) |
--------------------------------------------------
2. Mặt bằng tầng 2
- Phòng ngủ chính (Master Bedroom): 20-25 m², có ban công (2-3 m²), phòng tắm riêng (5-7 m²), tủ quần áo âm tường, bàn làm việc, cửa kính lớn (1,8m x 1,5m).
- Phòng ngủ phụ 1: 14-16 m², giường đôi, tủ quần áo, bàn học, cửa sổ (1,2m x 1,2m).
- Phòng ngủ phụ 2: 12-14 m², giường đôi, tủ quần áo nhỏ, bàn học, cửa sổ.
- Phòng vệ sinh chung: 4-6 m², đặt giữa các phòng ngủ, trang bị bồn rửa, bồn cầu, vòi sen.
- Phòng sinh hoạt chung (tùy chọn): 10-12 m², làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc góc thư giãn, có cửa sổ lớn.
Sơ đồ tầng 2 (mô tả bằng chữ):
--------------------------------------------------
| Phòng ngủ chính (20-25 m²) | Cầu thang |
| [Ban công, Cửa kính lớn] | |
|----------------------------|-------------------|
| Phòng ngủ phụ 1 (14-16 m²) | Phòng vệ sinh |
| [Cửa sổ] | (4-6 m²) |
| | [Quạt thông gió] |
|----------------------------|-------------------|
| Phòng ngủ phụ 2 (12-14 m²) | Sinh hoạt chung |
| [Cửa sổ] | (10-12 m², tùy chọn)|
| | [Cửa sổ lớn] |
--------------------------------------------------
3. Mặt tiền nhà biệt thự phố 2 tầng
- Phong cách: Hiện đại, sử dụng kính cường lực, cửa nhôm kính, màu sắc thời thượng (trắng, xám, xanh pastel).
- Mái nhà: Mái bằng bê tông cốt thép với lớp chống thấm và cách nhiệt PU, có thể tận dụng làm sân thượng hoặc vườn nhỏ.
- Mặt tiền: Ốp đá tự nhiên hoặc gạch thẻ ở tầng 1, sơn nước cao cấp ở tầng 2, cửa kính lớn và ban công tạo điểm nhấn.
- Chi tiết trang trí: Hệ lam thép hoặc gỗ trang trí, đèn LED chiếu sáng mặt tiền, lan can kính hoặc sắt nghệ thuật ở ban công.
Ưu điểm của thiết kế nhà biệt thự phố 2 tầng
- Thẩm mỹ thời thượng: Mặt tiền hiện đại, đường nét tối giản, phù hợp với phong cách sống đô thị.
- Tối ưu không gian hẹp: Thiết kế tận dụng diện tích đất hạn chế, mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
- Tối ưu ánh sáng: Cửa kính lớn và cửa sổ ở mỗi phòng đảm bảo không gian sáng sủa, thoáng đãng.
- Tính linh hoạt: Tầng 1 có thể dùng để ở hoặc kinh doanh nhỏ, tầng 2 đảm bảo không gian riêng tư.
Chi phí xây dựng nhà biệt thự phố 2 tầng (ước tính năm 2025)
- Phần thô: 7-9 triệu VNĐ/m², tổng chi phí khoảng 1,4-1,8 tỷ VNĐ cho diện tích 200 m² (2 tầng).
- Hoàn thiện (nội thất hiện đại): Thêm 400-700 triệu VNĐ tùy vào vật liệu (kính cường lực, gạch trang trí) và nội thất.
- Tổng chi phí: Khoảng 1,8-2,5 tỷ VNĐ (tùy khu vực, vật liệu, và mức độ đầu tư).
Lưu ý: Để có báo giá chính xác, bạn nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín và tham khảo giá vật liệu tại khu vực của mình.
.jpg)
Mẹo thiết kế nhà biệt thự phố 2 tầng đẹp, tiết kiệm
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời hoặc cửa sổ để tăng độ sáng và tiết kiệm điện.
- Chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên gạch men cao cấp, nhôm kính, sơn nước bền màu để giảm chi phí bảo trì.
- Nội thất đa năng: Sử dụng giường có ngăn kéo, bàn gấp, hoặc tủ âm tường để tối ưu không gian.
- Phong thủy: Đảm bảo hướng nhà, hướng bếp, và vị trí phòng ngủ phù hợp với tuổi gia chủ (ví dụ: người mệnh Đông Tứ Trạch hợp hướng Bắc, Đông, Nam, Đông Nam).
- Mái bằng chất lượng: Thi công mái bằng với lớp chống thấm và cách nhiệt tốt để tránh rò rỉ và nóng bức.
Kết luận
Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự phố 2 tầng mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và sang trọng, phù hợp với các khu đô thị đông đúc. Với bố trí thông minh, phong cách thời thượng và các tiện ích cao cấp, mẫu biệt thự phố này là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn kết hợp không gian sống và phong cách đô thị. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc muốn tham khảo thêm mẫu thiết kế, hãy liên hệ với các kiến trúc sư chuyên nghiệp hoặc để lại câu hỏi để chúng tôi hỗ trợ!
Công ty TNHH sản xuất và thương mại Windows Smart
Chuyên sản xuất – thi công lắp đặt nhôm kính, nhôm Xingfa, kính cường lực tại TP. Hải Phòng và toàn quốc.
Lý do nên chọn Windows Smart:
- ✅ Đội ngũ chuyên nghiệp, thi công nhanh, đúng tiến độ
- ✅ Vật tư chính hãng, chất lượng cao
- ✅ Chính sách bảo hành 12–24 tháng
- ✅ Tư vấn tận tâm, báo giá minh bạch
Sản phẩm thế mạnh hiện đang được cung cấp toàn quốc:
Cửa nhôm cao cấp:
– Nhôm Xingfa, hệ 700, hệ 1000
– Nhôm Austdoor, Topal, Việt Pháp, Việt Nhật, Xingfa Việt Nam…
Cửa kính & phụ kiện:
– Kính cường lực, kính lùa, kính xếp trượt
– Cửa kính tự động, bán tự động
– Cửa kính theo hệ khung sắt, gỗ, inox
Dịch vụ chuyên nghiệp:
– Viết bài SEO ngành nhôm kính, xây dựng, thiết kế nhà
– Thiết kế landing page, video quảng bá, hỗ trợ truyền thông đa nền tảng
Đến với Windows Smart, quý khách sẽ luôn cảm thấy yên tâm, hài lòng và được phục vụ tận tâm nhất!
Mọi thông tin liên hệ:
- Văn phòng: Ngã tư Quang Thanh – An Lão – Hải Phòng
- ☎ Hotline: 0948 015 986
- ✉ Email: ngotamck@gmail.com
Xem báo giá miễn phí:
Mã số thuế :0202260307
- Bản vẽ thiết kế: https://windowsmart.top/
- Cửa nhôm kính: https://windowsmart.com.vn
Kênh mạng xã hội:
- YouTube: @nhom-biet-thu-cao-cap
- Facebook: Windowsmart
- TikTok: @ngovantamhp
.jpg)
.jpg)
