bản vẽ thiết kế nhà ống mái thái 2 mặt tiền lê chân

1,099,999 đ

2.199.999 đ

✅ THAM GIA NHÓM ZALO NHẬN BẢN VẼ MIỄN PHÍ NGAY!

Link nhóm Zalo chính thức: https://zalo.me/g/wwscbt788

BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP – XÂY DỰNG NGAY, CHUẨN KHÔNG CẦN CHỈNH!

✨ Thiết kế tối ưu – Công năng hoàn hảo – Tiết kiệm chi phí ✨

✅ Sẵn sàng thi công – Đẹp, bền, chuẩn phong cách!
✅ Phù hợp mọi diện tích – Mọi phong cách – Mọi ngân sách? Liên hệ ngay: 0948 015 986

Hoặc vào nhóm Zalo để nhận bản vẽ miễn phí và tư vấn trực tiếp từ kiến trúc sư!

Đặt mua

Tóm tắt nội dung [Ẩn]

2. Ý tưởng thiết kế tổng thể
3. Bố trí công năng
4. Chi tiết kỹ thuật
5. Dự toán chi phí (ước tính)

Tham gia nhóm Zalo để nhận bản vẽ miễn phí + tư vấn từ kiến trúc sư: https://zalo.me/g/wwscbt788

Thiết kế nhà ống mái Thái 2 mặt tiền là một lựa chọn phổ biến cho các khu đô thị hoặc góc phố, tận dụng tối đa không gian và tạo vẻ ngoài sang trọng, hiện đại. Dưới đây là mô tả chi tiết bản vẽ thiết kế nhà ống mái Thái 2 mặt tiền, bao gồm ý tưởng tổng thể, bố trí công năng và các yếu tố cần lưu ý. Vì bạn không cung cấp diện tích cụ thể, tôi sẽ giả định một nhà ống điển hình với diện tích khoảng 5x20m (100m²/sàn) và 2 tầng, phù hợp cho gia đình 4-6 người. Nếu bạn có yêu cầu cụ thể hơn (diện tích, số tầng, phong cách), hãy cung cấp thêm để tôi điều chỉnh.

1. Thông tin tổng quan về thiết kế

Loại nhà: Nhà ống 2 mặt tiền, phong cách mái Thái.
Diện tích: 5m (rộng) x 20m (dài) = 100m²/sàn.
Số tầng: 2 tầng (có thể mở rộng lên 3-4 tầng nếu cần).
Phong cách: Hiện đại kết hợp mái Thái truyền thống, nhấn mạnh sự thông thoáng và thẩm mỹ.
Mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp có thể kinh doanh nhỏ (mặt tiền thuận lợi cho cửa hàng, văn phòng).
Đặc điểm nổi bật: Hai mặt tiền (mặt trước và mặt bên) giúp tối ưu ánh sáng, thông gió và giá trị thương mại.

2. Ý tưởng thiết kế tổng thể

Nhà ống mái Thái 2 mặt tiền thường có thiết kế mở, với mặt tiền chính (5m) và mặt bên (20m) được chăm chút để tạo ấn tượng thẩm mỹ. Mái Thái với độ dốc lớn, màu sắc trung tính (xanh, xám, nâu) giúp thoát nước tốt, chống nóng và mang vẻ đẹp truyền thống. Mặt tiền sử dụng kính cường lực, cửa nhôm kính hoặc gỗ tự nhiên để tăng sự hiện đại, kết hợp ban công nhỏ trồng cây xanh để tạo điểm nhấn.

Mặt tiền chính (5m):

Tầng 1: Cửa kính lớn hoặc cửa cuốn hiện đại, phù hợp cho kinh doanh hoặc phòng khách. Trên cửa có logo hoặc tên gia đình nếu dùng làm nhà ở.
Tầng 2: Ban công nhỏ với lan can kính hoặc sắt nghệ thuật, bố trí cây xanh hoặc chậu hoa. Cửa sổ lớn để đón sáng tự nhiên.
Mái Thái: Dốc 30-40 độ, lợp ngói màu xanh than hoặc đỏ đậm, viền mái trang trí bằng gờ chỉ tinh tế.

Mặt tiền phụ (20m):

Thiết kế các ô cửa sổ lớn xen kẽ tường sơn màu trung tính (trắng, be, xám nhạt). Một số đoạn tường ốp đá tự nhiên hoặc gạch thẻ để tăng tính thẩm mỹ.
Tận dụng mặt bên để bố trí lối đi phụ hoặc gara nhỏ nếu gia đình có ô tô.
Mái Thái kéo dài, che phủ một phần mặt bên, tạo cảm giác cân đối.

3. Bố trí công năng

Dưới đây là bản vẽ sơ bộ cho nhà ống 2 tầng, đảm bảo công năng tiện nghi và phù hợp với 2 mặt tiền.

Tầng 1:

Phòng khách (25m²): Đặt ngay mặt tiền chính, sử dụng cửa kính lớn để tạo không gian mở, đón sáng. Nội thất hiện đại với sofa, bàn trà, kệ tivi.
Phòng bếp + ăn (20m²): Liền kề phòng khách, hướng về phía sau nhà. Bếp chữ L hoặc chữ I, có cửa sổ lớn ở mặt tiền phụ để thông gió.
Phòng vệ sinh chung (4m²): Gần cầu thang, tiện sử dụng cho cả khách và gia đình.
Gara hoặc không gian kinh doanh (15m²): Nếu cần, bố trí ở mặt tiền chính hoặc phụ, phù hợp cho cửa hàng nhỏ.
Sân trước (5m²): Lùi vào 1-2m để làm sân nhỏ, trồng cây hoặc để xe máy.
Cầu thang: Đặt giữa nhà hoặc sát tường mặt bên để tiết kiệm diện tích, có thể kết hợp giếng trời nhỏ để lấy sáng.

Tầng 2:

Phòng ngủ chính (20m²): Đặt ở mặt tiền chính, có ban công và cửa sổ lớn. Bao gồm phòng vệ sinh riêng (4m²) và khu vực thay đồ.
Phòng ngủ phụ 1 (15m²): Hướng mặt tiền phụ, có cửa sổ lớn để lấy sáng.
Phòng ngủ phụ 2 (15m²): Phía sau nhà, gần cầu thang, phù hợp cho trẻ nhỏ hoặc khách.
Phòng vệ sinh chung (4m²): Đặt gần cầu thang, phục vụ các phòng ngủ phụ.
Phòng sinh hoạt chung (10m²): Có thể bố trí ở khu vực trung tâm, gần cầu thang, làm nơi thư giãn hoặc học tập.
Ban công (5m²): Ở mặt tiền chính hoặc phụ, trồng cây xanh hoặc bố trí bàn trà nhỏ.

Mái:

Mái Thái lợp ngói, có thể tận dụng một phần làm sân thượng nhỏ (10-15m²) để phơi đồ hoặc trồng rau sạch.
Hệ thống chống sét và thoát nước mưa được thiết kế cẩn thận.

4. Chi tiết kỹ thuật

Kết cấu: Khung bê tông cốt thép, móng băng hoặc móng cọc tùy địa chất. Tường xây gạch 20cm (tường chịu lực) và 10cm (tường ngăn).
Vật liệu hoàn thiện:
- Mặt tiền: Sơn nước cao cấp, ốp đá tự nhiên hoặc gạch thẻ ở tầng 1. Cửa kính cường lực, khung nhôm hoặc gỗ.
- Sàn nhà: Gạch granite 60x60cm hoặc gỗ công nghiệp cao cấp.
- Mái: Ngói Thái Lan hoặc ngói Nhật, màu sắc hài hòa với tổng thể.
Hệ thống điện, nước: Đi âm tường, đảm bảo an toàn và dễ bảo trì. Lắp đặt đèn LED tiết kiệm điện, bố trí ổ cắm hợp lý.
Phong thủy:
- Cửa chính tránh đối diện cầu thang.
- Phòng ngủ chính đặt ở hướng hợp mệnh gia chủ (nếu cần, cung cấp hướng nhà và năm sinh để tôi tư vấn cụ thể).
- Giếng trời hoặc cửa sổ lớn đảm bảo lưu thông khí tốt.

5. Dự toán chi phí (ước tính)

Xây dựng phần thô: 3.5-4 triệu VNĐ/m² (khoảng 700-800 triệu VNĐ cho 200m² sàn).
Hoàn thiện: 2.5-3 triệu VNĐ/m² (khoảng 500-600 triệu VNĐ).
Tổng chi phí: Khoảng 1.2-1.4 tỷ VNĐ (chưa bao gồm nội thất).
Nội thất cơ bản: 200-300 triệu VNĐ, tùy vật liệu và phong cách.

6. Lưu ý khi thiết kế và thi công

Tận dụng 2 mặt tiền: Đảm bảo cả hai mặt đều có cửa sổ hoặc ban công để lấy sáng và thông gió tự nhiên.
Pháp lý: Kiểm tra quy hoạch đô thị và giấy phép xây dựng, đặc biệt với nhà 2 mặt tiền ở khu vực góc phố.
Phong cách mái Thái: Chọn độ dốc mái phù hợp (30-40 độ) để tránh tích nước, đồng thời đảm bảo thẩm mỹ.
Tối ưu không gian: Sử dụng nội thất đa năng hoặc thiết kế mở để tiết kiệm diện tích.
An toàn: Lắp đặt hệ thống chống cháy, chống thấm và thoát nước hiệu quả.

7. Hình ảnh minh họa (mô tả)

Mặt tiền chính: Nhà 2 tầng với cửa kính lớn ở tầng 1, ban công tầng 2 có lan can kính và chậu cây xanh. Mái Thái màu xanh than, viền trắng.
Mặt tiền phụ: Tường sơn trắng kết hợp ốp đá granite ở tầng 1, các cửa sổ lớn phân bố đều, mái Thái kéo dài che phủ một phần.
Nội thất: Phòng khách với sofa màu xám, bàn gỗ, đèn chùm hiện đại. Bếp sử dụng tông màu trắng - gỗ, có đảo bếp nhỏ.

Công ty TNHH sản xuất và thương mại Windows Smart

Chuyên sản xuất – thi công lắp đặt nhôm kính, nhôm Xingfa, kính cường lực tại TP. Hải Phòng và toàn quốc.

Lý do nên chọn Windows Smart:

✅ Đội ngũ chuyên nghiệp, thi công nhanh, đúng tiến độ
✅ Vật tư chính hãng, chất lượng cao
✅ Chính sách bảo hành 12–24 tháng✅ Tư vấn tận tâm, báo giá minh bạch

Sản phẩm thế mạnh hiện đang được cung cấp toàn quốc:

Cửa nhôm cao cấp:
– Nhôm Xingfa, hệ 700, hệ 1000
– Nhôm Austdoor, Topal, Việt Pháp, Việt Nhật, Xingfa Việt Nam…

Cửa kính & phụ kiện:
– Kính cường lực, kính lùa, kính xếp trượt
– Cửa kính tự động, bán tự động
– Cửa kính theo hệ khung sắt, gỗ, inox

Dịch vụ chuyên nghiệp:
– Viết bài SEO ngành nhôm kính, xây dựng, thiết kế nhà
– Thiết kế landing page, video quảng bá, hỗ trợ truyền thông đa nền tảng

Đến với Windows Smart, quý khách sẽ luôn cảm thấy yên tâm, hài lòng và được phục vụ tận tâm nhất!

Mọi thông tin liên hệ: