Tóm tắt nội dung [Ẩn]
Tham gia nhóm Zalo để nhận bản vẽ miễn phí + tư vấn từ kiến trúc sư: https://zalo.me/g/wwscbt788
Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng Đẹp, Hiện Đại, Tiết Kiệm Chi Phí
Bạn đang tìm kiếm thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp, tiện nghi và tối ưu chi phí? Nhà ống 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tại khu vực đô thị, nơi diện tích đất hạn chế. Với thiết kế thông minh, không gian sống thoải mái và thẩm mỹ cao, mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu của gia đình 4-6 người. Hãy cùng khám phá chi tiết bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại trong bài viết này!
Tại sao nên chọn nhà ống 2 tầng?
Nhà ống 2 tầng là mô hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam nhờ những ưu điểm nổi bật:
- Tối ưu diện tích: Phù hợp với lô đất hẹp (4x15m, 5x20m), tận dụng không gian theo chiều dọc.
- Chi phí hợp lý: Tiết kiệm hơn so với nhà 3-4 tầng, phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình.
- Tiện nghi và linh hoạt: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt với các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và vệ sinh.
- Thẩm mỹ hiện đại: Dễ dàng thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển.
(16).jpg)
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng mẫu chuẩn
Dưới đây là một mẫu bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng phổ biến, phù hợp với lô đất 5x20m (diện tích xây dựng khoảng 100 m²/tầng). Thiết kế này đảm bảo không gian sống tiện nghi, thông thoáng và hiện đại.
1. Mặt bằng tầng 1
- Sân trước: 10-15 m², dùng để xe máy, xe đạp hoặc bố trí tiểu cảnh nhỏ.
- Phòng khách: 20-25 m², đặt ngay sau cửa chính, thiết kế mở với cửa sổ lớn (1,5m x 1,2m) để lấy sáng tự nhiên.
- Bếp và phòng ăn: 15-20 m², liền kề phòng khách, sử dụng bếp chữ L hoặc chữ I, bàn ăn cho 4-6 người.
- Phòng vệ sinh chung: 3-5 m², đặt gần cầu thang hoặc bếp, trang bị bồn rửa, bồn cầu, vòi sen.
- Cầu thang: Rộng 1-1,2m, đặt ở góc nhà hoặc giữa nhà để tối ưu diện tích.
Sơ đồ tầng 1 (mô tả bằng chữ):
--------------------------------------------------
| Sân trước (10-15 m²) |
| [Cửa chính] |
|------------------------------------------------|
| Phòng khách (20-25 m²) |
| [Cửa sổ lớn] |
|------------------------------------------------|
| Bếp + Phòng ăn (15-20 m²) | Cầu thang |
| [Cửa phụ ra sân sau] | |
|---------------------------|---------------------|
| Phòng vệ sinh (3-5 m²) | |
| [Quạt thông gió] | |
|---------------------------|---------------------|
| Sân sau (5-10 m², tùy chọn) |
--------------------------------------------------
2. Mặt bằng tầng 2
- Phòng ngủ chính (Master Bedroom): 16-20 m², có ban công nhỏ (2-3 m²), tủ quần áo âm tường, bàn làm việc hoặc bàn trang điểm, cửa sổ lớn (1,2m x 1,2m).
- Phòng ngủ phụ 1: 12-15 m², giường đôi, tủ quần áo, bàn học, cửa sổ (1m x 1,2m).
- Phòng ngủ phụ 2: 10-12 m², giường đơn/đôi, tủ quần áo nhỏ, bàn học, cửa sổ.
- Phòng vệ sinh chung: 4-6 m², đặt giữa các phòng ngủ, trang bị bồn rửa, bồn cầu, vòi sen.
Sơ đồ tầng 2 (mô tả bằng chữ):
--------------------------------------------------
| Phòng ngủ chính (16-20 m²) | Cầu thang |
| [Ban công, Cửa sổ lớn] | |
|----------------------------|-------------------|
| Phòng ngủ phụ 1 (12-15 m²) | Phòng vệ sinh |
| [Cửa sổ] | (4-6 m²) |
| | [Quạt thông gió] |
|----------------------------|-------------------|
| Phòng ngủ phụ 2 (10-12 m²) | |
| [Cửa sổ] | |
--------------------------------------------------
3. Mặt tiền nhà ống 2 tầng
- Phong cách: Hiện đại, sử dụng kính cường lực, cửa nhôm kính, màu sắc trung tính (trắng, xám, be).
- Mái nhà: Mái bê tông hoặc mái tôn, có thể lợp ngói Thái (màu xanh đậm, xám) để tăng thẩm mỹ.
- Ban công: Lan can kính hoặc sắt nghệ thuật, tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
- Mặt tiền: Ốp gạch thẻ hoặc đá tự nhiên ở tầng 1, sơn nước ở tầng 2 để hài hòa và tiết kiệm chi phí.
.jpg)
Ưu điểm của thiết kế nhà ống 2 tầng
- Không gian mở: Thiết kế liên thông giữa phòng khách, bếp và phòng ăn tạo cảm giác rộng rãi.
- Tối ưu ánh sáng: Các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công, đảm bảo thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.
- Chi phí hợp lý: Phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình, dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu.
- Linh hoạt mở rộng: Có thể cải tạo thêm tầng hoặc mở rộng không gian trong tương lai.
Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng (ước tính năm 2025)
- Phần thô: 6-8 triệu VNĐ/m², tổng chi phí khoảng 1,2-1,6 tỷ VNĐ cho diện tích 200 m² (2 tầng).
- Hoàn thiện (nội thất cơ bản): Thêm 300-500 triệu VNĐ tùy vào vật liệu và nội thất.
- Tổng chi phí: Khoảng 1,5-2,1 tỷ VNĐ (tùy khu vực, vật liệu, và mức độ đầu tư).
Lưu ý: Để có báo giá chính xác, bạn nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín và tham khảo giá vật liệu tại khu vực của mình.
Mẹo thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp, tiết kiệm
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời hoặc cửa sổ để tăng độ sáng và tiết kiệm điện.
- Chọn vật liệu hợp lý: Ưu tiên gạch men, nhôm kính, sơn nước chất lượng cao để giảm chi phí bảo trì.
- Nội thất đa năng: Sử dụng giường có ngăn kéo, bàn gấp, hoặc tủ âm tường để tiết kiệm không gian.
- Phong thủy: Đảm bảo hướng nhà, hướng bếp, và vị trí phòng ngủ phù hợp với tuổi gia chủ (ví dụ: người mệnh Đông Tứ Trạch hợp hướng Bắc, Đông, Nam, Đông Nam).
- Thiết kế mái nhà: Nếu ngân sách cho phép, sử dụng mái Thái để tăng thẩm mỹ và chống nóng hiệu quả.
Kết luận
Thiết kế nhà ống 2 tầng là giải pháp hoàn hảo cho các gia đình muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm chi phí. Với bản vẽ tối ưu, bố trí hợp lý và phong cách thiết kế đa dạng, nhà ống 2 tầng sẽ mang lại trải nghiệm sống thoải mái và thẩm mỹ. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc muốn tham khảo thêm mẫu thiết kế, hãy liên hệ với các kiến trúc sư chuyên nghiệp hoặc để lại câu hỏi để chúng tôi hỗ trợ!
Công ty TNHH sản xuất và thương mại Windows Smart
Chuyên sản xuất – thi công lắp đặt nhôm kính, nhôm Xingfa, kính cường lực tại TP. Hải Phòng và toàn quốc.
Lý do nên chọn Windows Smart:
- ✅ Đội ngũ chuyên nghiệp, thi công nhanh, đúng tiến độ
- ✅ Vật tư chính hãng, chất lượng cao
- ✅ Chính sách bảo hành 12–24 tháng
- ✅ Tư vấn tận tâm, báo giá minh bạch
Sản phẩm thế mạnh hiện đang được cung cấp toàn quốc:
Cửa nhôm cao cấp:
– Nhôm Xingfa, hệ 700, hệ 1000
– Nhôm Austdoor, Topal, Việt Pháp, Việt Nhật, Xingfa Việt Nam…
Cửa kính & phụ kiện:
– Kính cường lực, kính lùa, kính xếp trượt
– Cửa kính tự động, bán tự động
– Cửa kính theo hệ khung sắt, gỗ, inox
Dịch vụ chuyên nghiệp:
– Viết bài SEO ngành nhôm kính, xây dựng, thiết kế nhà
– Thiết kế landing page, video quảng bá, hỗ trợ truyền thông đa nền tảng
Đến với Windows Smart, quý khách sẽ luôn cảm thấy yên tâm, hài lòng và được phục vụ tận tâm nhất!
Mọi thông tin liên hệ:
- Văn phòng: Ngã tư Quang Thanh – An Lão – Hải Phòng
- Xưởng sản xuất: Tân Tiến – An Dương – Hải Phòng
- ☎ Hotline: 0948 015 986
- ✉ Email: ngotamck@gmail.com
Xem báo giá miễn phí:
- Bản vẽ thiết kế: https://windowsmart.top/
- Cửa nhôm kính: https://windowsmart.com.vn
Kênh mạng xã hội:
- YouTube: @nhom-biet-thu-cao-cap
- Facebook: Windowsmart
- TikTok: @ngovantamhp
.jpg)
.jpg)
